A vendre au sein d’une résidence construite en 2011, duplex de type 3 à découvrir !

Situé au premier étage, ce T3 de 75 m² habitables (60,26 m² loi carrez) dispose d’une entrée accueillante, une belle pièce de vie avec balcon, une cuisine équipée, une salle de bain avec espace buanderie, et un WC séparé.
A l’étage, un palier dessert deux chambres équipée de climatisation réversible, et l’accès à la superbe terrasse.

Le bien est complété par deux places de parking privatives, un espace de rangement et l’accès au local à vélo.

Pompe à chaleur air-eau, chauffe-eau thermodynamique, belle performance énergétique.
Charges de copropriété mensuelles : 75 €/mois.

A visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 480.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO FRANCE : Gaelle BRIYS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910805522

Honoraires charges : Vendeur