MAISON EN PIERRE À FORT POTENTIEL – 2 APPARTEMENTS INDÉPENDANTS – IDÉAL INVESTISSEUR OU PROJET FAMILIAL
Votre agence IMMO25 vous propose à la vente :
Située à BOLANDOZ, à proximité d’AMANCEY et ORNANS, cette maison ancienne d’environ 166 m² habitables offre une opportunité rare pour investisseurs, projet locatif ou création de gîte.
Implantée sur un terrain spacieux de 1 372 m², elle se compose de deux logements indépendants avec entrées séparées, offrant un excellent potentiel de rentabilité.
– Appartement 1 (env. 100 m² – plain-pied)Salon/séjour lumineux, cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC
– Appartement 2 (env. 66 m² – étage)Salon/séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC-
– Grand sous-sol avec espace de stockage
– Un garage indépendant
– Terrain généreux, idéal pour jardin, terrasse ou aménagement extérieur
– Fort potentiel locatif (2 logements indépendants)
– Parfait pour investissement, déficit foncier, projet de gîte ou maison familiale partagée
– Charme de l’ancien avec possibilité de valorisation
– Travaux à prévoir pour personnalisation et optimisation
– Gros œuvre en bon état
– Environnement calme et recherché
– Produit rare sur le secteur – opportunité à saisir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponible immédiatement – idéal pour concrétiser votre projet sans attendre.
Contactez dès maintenant votre agence IMMO25 à Ornans pour organiser une visite avec Gérald CLAUDE
Honoraires inclus de 6.23% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 162 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 5720.00 et 7780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO FRANCE : Gérald CLAUDE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911 235 844
Honoraires charges : Acquéreur
