En exclusivité chez immo74 et rare à la vente. Venez découvrir cette ferme de 190 M2 sur un terrain de 1700 M2 plein sud perché ,sans voisins ,avec une vue à couper le souffle. Elle à été en grande parti rénovée composé au RDC une cuisine équipée, une chambre et une grande salle à manger. Au 1er étage un très grand salon avec 2 chambres et une suite parentale. Au dernier étage une buanderie ,une salle de bain et une grande pièce à finir, libre à vous d’en faire ce que vous voulez. Pour y accéder c’est à pied ou en 4×4. Surface : 190 m² Prix du bien : 450.000€ Honoraires à la charge de : Vendeur Impôt foncier :118,00 € / an Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2023 DPE: D-233 Kwh m².an – 7* kgCO2/m². an Émission de gaz à effet de serre : B-7 g CO2/m². an Estimation des coûts annuels d’énergie du logement indexés au 1 JANVIER 2021 ( ABONNEMENTS COMPRIS) Entre 2410 € et 3300€ par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Pour plus d’informations contactez votre conseillère Sixtine Rigot Tel: 0699398338 Mail: sixtine@immo74.fr Immatriculé au RSAC d’Annecy sous le numéro 890 283 310

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO FRANCE : Sixtine RIGOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890 283 310
RCP MA035A20ANPM/O2