NEW MANDAT BESANCON GRANDE RUE Superbe studio Besançon 1 pièce(s) 26 m2 _ GRANDE RUE_ Appartement de 26m2 au sol (=18m2 loi carrez) 440 _ Charges Comprises_ Loyer : 440 (dont 30 de charges) Rentabilité : Près de 7% en net Bail en place : 1 an renouvelable avec locataire en place depuis le 08/07/2024 jusqu’au 08/07/25 Description : Nous vous proposons un appartement type studio T1 récemment rénové en 2021, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Idéalement situé grande rue pour accès rapide à tout les commerces de proximité et en même temps très calme car les fenetres de toit donnent sur cours intérieure. L’appartement est entièrement MEUBLE = lit canapé, bureau, cuisine … tout est en parfait état Situé dans une copropriété de 58 lots (dont 31 à usage d’habitation), cet appartement bénéficie d’une isolation de qualité grâce à ses fenêtres de toit en double vitrage, garantissant un confort optimal. Caractéristiques : – Charges incluses : assurance copropriété et syndic, eau froide, nettoyage des communs, électricité des communs, fond travaux, ordures ménagères. – Bon DPE : D | GES : A – Locataire en place, très propre et bon payeur. Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans un bien en parfait état avec un locataire fiable. Mandat N 2094 DPE = D GES = A Estimation des couts annuels d’énergie du logement entre 400 et 580 , année référence 2021 Ami investisseurs , à très vite pour une visite ! _________________________________________ Prix 71 500 HAI _________________________________________ Raphaël JEAMBRUN 0768082415 raphael@immo25.fr RSAC : 915 391 783 Agent commercial /Agence IMMO 25 13 Quai de Strasbourg 25000 BESANCON CPI 25012018000034638
Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO FRANCE : Raphaël JEAMBRUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 915 391 783
