Appartement T3 de 137 m² – Beau Standing – En rez-de-chaussée – Au calme
Imaginez une vie paisible dans un appartement T3 de 137 m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition Sud-Ouest. Niché au rez-de-chaussée d’un immeuble de standing avec un accès sécurisé, cet écrin de verdure vous offre l’intimité d’une cour intérieure avec un jardinet, un véritable havre de paix en plein cœur de la ville a proximité de la place Granvelle.
Dès l’entrée, vous êtes accueilli par une ambiance chaleureuse et raffinée. Les 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, vous promettent un confort optimal. La cuisine aménagée et équipée, avec ses ouvertures en bois et ses plans de travail, est un rêve pour les amateurs de cuisine. Préparez vos repas en contemplant la cour intérieure, ou invitez vos proches autour d’une table conviviale.
Le salon, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées et ses belles hauteurs sous plafond, est l’endroit idéal pour se détendre après une longue journée. Imaginez-vous, blotti dans un canapé moelleux, un livre à la main ou un film à l’écran, tandis que la brise légère du Sud-Ouest caresse les feuilles du jardinet. Les 2 chambres, avec des placards intégrés, vous offrent un espace de repos raffiné et fonctionnel.
L’appartement dispose également d’une salle d’eau élégante et d’un WC indépendant, pour un confort au quotidien sans compromis. La cave, pratique et sécurisée, vous permettra de stocker vos affaires en toute sérénité. Les ouvertures en bois ajoutent une touche d’authenticité et de charme à cet intérieur déjà exceptionnel.
En bon état intérieur et extérieur, cet appartement est prêt à vous accueillir sans plus attendre. Son standing et son agencement intelligent en font un lieu de vie où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Que vous soyez en quête d’un espace de vie familial, d’un pied-à-terre élégant, cet appartement est une pépite à ne pas manquer. Une rénovation alliant ancien et modernité offrira à ce lieu de vie un cadre chaleureux.
Un cadre de vie exceptionnel à proximité de tout
Son emplacement privilégié et son standing en font un choix judicieux pour une vie harmonieuse.
À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, dont une boulangerie artisanale réputée pour ses croissants dorés et ses baguettes croustillantes. À 5 minutes, un supermarché bien achalandé vous permettra de faire vos courses en toute sérénité. Pour les amateurs de culture et de détente le théâtre KURSAAL à 5 minutes. Un parc public arboré se trouve à 10 minutes, idéal pour une promenade ou un pique-nique en famille. Enfin, à moins de 15 minutes, vous accéderez à un centre commercial avec cinéma, restaurants et boutiques variées, pour des sorties shopping ou des soirées cinématographiques inoubliables.
Les atouts clés de cet appartement !
✅ Surface généreuse de 137 m² pour un T3, idéal pour une vie spacieuse et confortable.
✅ Cour intérieure avec jardinet pour des moments de détente en plein cœur de la ville.
✅ Cuisine aménagée et équipée pour des moments culinaires inoubliables.
✅ 2 chambres spacieuses avec placards intégrés pour un confort optimal.
✅ Standing et finitions haut de gamme pour un cadre de vie raffiné.
✅ Cave sécurisée pour un stockage pratique et organisé.
✅ WC indépendant pour un confort au quotidien sans compromis.
✅ Exposition Sud-Ouest pour une lumière naturelle généreuse toute la journée.
✅ En bon état intérieur et extérieur, prêt à vous accueillir sans délai.
✅ Emplacement au cœur de la ville, transports en commun à proximité (bus et tram).
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez dès aujourd’hui notre conseiller IMMO25 Besançon pour une visite et laissez-vous séduire par cet appartement qui allie confort, élégance et praticité.
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Pour une visite contactez Xavier CORNATON au 06.35.50.37.71 et Mail : xavier@immo25.fr Agent commercial RSAC Besançon 878399526. Honoraires à la charge du vendeur. Visite 3D sur demande (Giraffe360).
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2026 : entre 2340.00 et 3220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO FRANCE : Xavier CORNATON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878 399 526
Honoraires charges : Vendeur
