Appartement T2 – Balcon avec Vue sur Besançon
Votre agence IMMO25 Besançon vous présente en Exclusivité un appartement T2 de 46 m² lumineux et spacieux, prêt à vous accueillir dans un cadre de vie exceptionnel d’une copropriété au calme.
Un Appartement T2 qui Allie Confort et Élégance
Imaginez-vous entrer dans un espace de vie chaleureux et lumineux, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ce magnifique appartement T2, actuellement libre et disponible immédiatement, est l’opportunité idéale pour vous installer dans un cadre raffiné et fonctionnel. Situé au 5-ème étage sur 6 avec une vue sur le coeur de Besançon.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la clarté naturelle qui inonde les pièces grâce à de grandes fenêtres. Le séjour, généreux et aéré, est parfait pour recevoir vos proches ou simplement profiter de moments de détente en famille. Son balcon avec une belle exposition Est-Ouest offre une vue imprenable sur le centre ville de Besançon et des couchés de soleil incroyable. La cuisine, moderne et équipée, offre tout le nécessaire pour préparer vos repas avec plaisir.
Que vous soyez un jeune professionnel en quête d’indépendance, un couple recherchant un nid douillet, cet appartement T2 est conçu pour répondre à tous vos besoins.
La chambre lumineuse, vous promet des nuits reposantes dans un environnement apaisant. La salle de bain, pratique et bien agencée, complète parfaitement ce cadre de vie harmonieux.
Des Atouts qui Font la Différence
Ce T2 exceptionnel ne se contente pas d’offrir un espace de vie agréable. Il est également situé dans un quartier dynamique et bien desservi, où vous trouverez tous les commerces et services nécessaires à votre quotidien. Les transports en commun à proximité vous permettront de vous déplacer facilement, que ce soit pour le travail ou les loisirs. Le centre ville à 5 minutes.
De plus, l’appartement bénéficie d’une isolation phonique et thermique de qualité (fenêtres double vitrage PVC), garantissant un confort optimal été comme hiver. Les matériaux haut de gamme utilisés dans sa rénovation en font un logement durable et facile à entretenir. La qualité du diagnostic de performance énergétique offre une maîtrise des coûts très économique.
Une place de parking privative avec accès sécurisé complète le tout, un vrai plus !
Un Investissement, une Opportunité
Acquérir un appartement T2 dans ce quartier prisé est une excellente opportunité pour sécuriser votre patrimoine tout en profitant d’un cadre de vie agréable. Avec des loyers attractifs et une demande locative soutenue, cet investissement est non seulement rentable mais aussi porteur de plus-values à long terme.
Confort Moderne
Pièces lumineuses et spacieuses
Cuisine équipée et fonctionnelle
Chambre cosy et bien isolée
Salle de bain moderne et pratique
Isolation phonique et thermique performante
Ascenseur
Stationnement privatif
Piscine privative
Emplacement Privilégié
Quartier dynamique et bien desservi
Commerces et services à proximité
Transports en commun accessibles
Cadre de vie agréable et sécurisé
Potentiel locatif élevé
Qualité et Durabilité
Matériaux haut de gamme
Rénovation récente
Maintenance simplifiée
Investissement sécurisé
Potentiel de plus-value
Ce T2 libre et disponible immédiatement est une perle rare que vous ne trouverez pas deux fois. Ne laissez pas passer cette occasion de vous offrir un cadre de vie exceptionnel dans un quartier recherché.
Contactez dès aujourd’hui notre conseiller IMMO25 Besançon pour une visite et laissez-vous séduire par cet appartement qui allie confort, élégance et praticité.
DPE : C et GES : B
Mandat de vente Réf.2977 au prix de 124 900 €.
Xavier CORNATON Conseiller Immobilier 06.35.50.37.71 et Mail : xavier@immo25.fr Agent commercial RSAC Besançon 878399526. Honoraires à la charge du vendeur. calme.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO FRANCE : Xavier CORNATON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878 399 526
Honoraires charges : Vendeur
