Maison de caractère de 170 m² avec grange de 400 m² : un potentiel exceptionnel !
Vous recherchez un bien offrant de grands espaces et de nombreuses possibilités d’aménagement ? Cette belle maison de caractère de 170 m² habitables saura vous séduire par son charme, ses volumes et son incroyable potentiel.
Son véritable atout ? Une magnifique grange en pierre d’environ 400 m², avec une hauteur sous toiture de près de 7 mètres, offrant un vaste espace à exploiter selon vos envies : atelier, stockage, garages, logements, espace de réception ou tout autre projet (sous réserve des autorisations nécessaires).
À l’arrière de la propriété, vous profiterez également d’un terrain, apportant un espace extérieur agréable.
Bien que la maison soit située en bord de route, elle bénéficie d’une excellente isolation phonique : à l’intérieur, le calme est au rendez-vous, ce qui constitue une agréable surprise lors de la visite.
Cette propriété est idéale pour une famille, un artisan, un investisseur ou toute personne souhaitant acquérir un bien de caractère avec un fort potentiel d’évolution.
Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous surprendre par tout ce qu’il a à offrir
Le Ballon thermodynamique combiné aux panneaux photovoltaïque assurent des consommations maîtrisées.

POINTS FORTS :
– Performance énergétique optimale ! (Bon DPE)
– 1 grand garage fermé incluant l’ancienne écurie.
– Vaste grange à fort potentiel
– Maison individuelle avec jardin
– Tout à l’égout conforme et Adoucisseur d’eau.
– 4 chambres spacieuses ainsi qu’une grande mezzanine
– Cuisine individuelle de 20 m² avec cheminée partagée (avec le séjour) et four à pain d’époque.
– Charmant séjour de 40 m² avec cheminée partagée (avec la cuisine) et pierres naturelles et poutres apparentes.
– Salle de bain moderne et bien équipée (Grande baignoire d’angle + 1 douche + 1 WC).
– Fenêtres bois et double vitrage.

Situé à proximité de toutes les commodités: À moins de 10 minutes en voiture à Sancey vous trouverez une crèche, une école et un collège. À Sancey vous aurez également accès à des commerces, des restaurants, une pharmacie et plusieurs médecins.

– VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !

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Mots-clés : résidence principale – maison de vacances – doubs – franche-comté – toutes commodités – vue dégagée campagne nature – au calme – garage – projet immobilier – primo-accédant – investisseur – famille – services médicaux – ancien et durable – qualité de vie – grenier – ancienne – insert – arboré – terrain – propriété – architecte – 3D

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO FRANCE : Célia TAILLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 850147158

Honoraires charges : Vendeur