Coup de coeur : Appartement de 97m² (+ 2 studios) en plein coeur du centre-ville de Besançon Découvrez cet appartement T3 entièrement rénové avec gout et matériaux de qualité. Il est composé d’une vaste cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un beau salon-séjour. Il bénéficie d’une très belle suite parentale avec dressing et salle d’eau. La fenêtre de la chambre donne sur un petit espace vert ressourçant ! Vous disposerez également d’une buanderie avec WC. Une pièce palière peut faire office de seconde chambre, bureau, bibliothèque, en bref vous pourrez l’aménager à votre guise selon vos besoins. Tous les espaces ont été optimisés ! Vous serez séduits par ses beaux parquets, poutres et cheminées décoratives. Atout non négligeable : l’appartement est vendu avec deux studios de 17m² et 19m² avec entrées indépendantes. Vous pourrez les louer sans difficulté, créer un espace indépendant pour votre adolescent ou vous faire le choix de réunir les 3 logements pour en faire un seul et unique appartement. Situés au premier étage, l’accès aux appartements se fait par une petite cour charmante et entretenue, partagée par l’ensemble des habitants. Vous pourrez profiter de cet endroit paisible pour y lire un bouquin ou vous allonger sur une chaise longue. DPE = C / GES = D : Estimation de consommation énergétique annuelle : 940 et 1310 € année référence 2021 Taxe foncière = 1323 € Charges de copropriété annuelles : 1500€ Pas de procédure en cours Nombre de lots = 44 dont 11 d’habitations Mandat = réf 1615 Prix = 295 000€ HAI Raphaël JEAMBRUN 0768082415 raphael@immo25.fr RSAC : 915 391 783 Agent commercial /Agence IMMO 25 13 Quai de Strasbourg 25000 BESANCON CPI 25012018000034638

Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO FRANCE : Raphaël JEAMBRUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 915 391 783