Votre agence IMMO25 vous propose EN EXCLUSIVITÉ, sur la commune de Germéfontaine, une très jolie maison en pierre apparentes agrémenté d’un grand terrain, au calme et pleine de charme avec son petit ruisseau. Ce bien vous est présenté par Laurie VINCENT, votre spécialiste en immobilier sur ce secteur. GERMEFONTAINE – PIERREFONTAINE LES VARANS – VALDAHON – DOUBS – FRANCHE-COMTE – MAISON 6 PIECES – GRAND TERRAIN – RUISSEAU – COMBLES – PIECE SUPPLÉMENTAIRE À CREER – FRONTIERE SUISSE Actuellement une grande maison à étage, T6 de 140m² avec 1 grenier à fort potentiel, car possibilité de créer de la surface habitable en supplément, avec 1 garage double. La partie habitable de la maison se compose au rez de chaussé d’un salon/séjour/cuisine ouverte de 40m² sans vis à vis, avec un poêle à bois, et une jolie cheminée en pierre, à l’ancienne la cuisine est équipée de placards, 1 WC, 1 chambre de 18m2, 1 grande salle de bain, un cellier, et une chambre de 14m2 donnant coté jardin, équipée d’un WC. A l’étage, 2 chambres dont une de 20m2 avec toilettes, et une de 16m2 avec placard intégré. Grand jardin de 13 ares avec un joli ruisseau. Cette maison est idéalement située dans un village au calme, au coeur de GERMEFONTAINE, à 15 minutes de valdahon et 5 minutes en voiture seulement de PIERREFONTAINE LES VARANS, ou l’on retrouve de nombreuses commodités, (Un supermarché BIEN, un bureau de tabac LA REVEROTTE qui fait office de bureau de poste relais de colis, deux boulangeries : LA GOURMANDISE et MARK DAMIEN, trois salons de coiffures : HERVE COIFFURE, MARGARET COIFFURE et SALON SANDRINE, trois instituts de beautés : LA CROISEE DES SENS, DOUX INSTANTS et JOHRA NAILS, une fromagerie LA FRUITIERE, trois restaurants dont deux avec partie hôtellerie : LA SOURCE DU VAL, HOTEL D’ARTISTE ET LOGIS HOTEL DU COMMERCE, une école maternelle, primaire, et le collège Louis Pergaud, une pharmacie, un centre de vacances : LA ROCHE DU TRESOR et une salle de spectacle : AVEC L’ESPACE DES ARCADES ) La commune de Pierrefontaine les varans est riche d’événements socio-culturels avec cette grande salle de spectacle pouvant accueillir 160 places, la Fête Foraine, LES CELTIVALIES. C’est une commune où il fait bon vivre avec de nombreux sentiers et lieux à découvrir, comme les Cascades du val, le Belvédère de la roche du prêtre, la Ferme du GAEC, le Château de Belvoir, la Grotte de la Glacière, le Val de Consolation, le DINO-ZOO, le Gouffre de Poudrey et bien d’autre? Cette commune rurale se situe aux portes du Haut-Doubs, proche de la suisse et de Besançon, à 15 min de VALDAHON, 41 min de PONTARLIER et BESANCON et 50 minutes de la frontière Suisse (Jougne). Pour toute demande de renseignements, entrez rapidement en contact avec l’agence immobilière IMMO 25 Besançon pour une visite auprès de Laurie VINCENT joignable 7/7 jours de 8h à 21h au 06.78.91.70.75, ou par mail à : laurie@immo25.fr, agent commercial RSAC de Besançon 919 710 228. Bien disponible au prix de 197000 , Honoraires à la charge Vendeur. PIERREFONTAINE-LES-VARANS – DOUBS – FRANCHE-COMTE – MAISON 6 PIECES – LOCAL COMMERCIAL – GRAND TERRAIN – FRONTIERE SUISSE – VILLAGE AVEC TOUTES COMMODITES – GRAND PARKING – APPARTEMENTS – INVESTISSEURS – CONSTRUIRE – PROJET IMMOBILIER – PORTE DU HAUT-DOUBS – MARCHAND DE BIEN
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO FRANCE : Laurie VINCENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 919 710 228
