Votre agence IMMO25 vous propose EN EXCLUSIVITÉ, sur la commune de Pierrefontaine-les-varans, une jolie maison au calme !! Ce bien vous est présenté par Laurie VINCENT, votre spécialiste en immobilier sur ce secteur. PIERREFONTAINE LES VARANS – DOUBS – FRANCHE-COMTE – MAISON 4/5 PIECES – TERRAIN – FRONTIERE SUISSE – VILLAGE AVEC TOUTES COMMODITES – GRAND PARKING Actuellement une maison, à étage, T4 de 96m² avec terrasse, qui comprends 1 grenier sur garage avec possibilité de créer une grande pièce supplémentaire, tout ceci sur un terrain de 380m², avec 1 garage double en accès direct coté rue et un abri à bois. Maison mitoyenne par le garage. La partie habitable de la maison se compose au rez de chaussé d’un grand salon/séjour sans vis à vis, avec un poêle à granule, 1 cuisine ouverte aménagée et équipée récente et encore sous garantie, 1 WC. A l’étage, 3 chambres dont une avec placard intégré, une salle d’eau avec wc, et sur ce même étage, une partie aménageable avec possibilité de créer une 4ième chambre. Elle dispose d’une jolie terrasse avec jardin de 3,80 ares exposée plein sud. Des travaux y ont été effectués en 2020 ET 2021 comme l’électricité le poêle et la cuisine, concernant la toiture et les menuiseries en pvc, elles sont de 2015. Ce bien est situé idéalement à quelques pas du centre du village, dans un petit lotissement de maisons, non loin de la route principale mais assez pour y être au calme et à 7 minutes à pied de nombreuses commodités, (Un supermarché BIEN, un bureau de tabac LA REVEROTTE qui fait office de bureau de postée relais de colis, deux boulangeries : LA GOURMANDISE et MARK DAMIEN, trois salons de coiffures : HERVE COIFFURE, MARGARET COIFFURE et SALON SANDRINE, trois instituts de beautés : LA CROISEE DES SENS, DOUX INSTANTS et JOHRA NAILS, une fromagerie LA FRUITIERE, trois restaurants dont deux avec partie hôtellerie : LA SOURCE DU VAL, HOTEL D’ARTISTE ET LOGIS HOTEL DU COMMERCE, une école maternelle, primaire, et le collège Louis Pergaud, une pharmacie, un centre de vacances : LA ROCHE DU TRESOR et une salle de spectacle : AVEC L’ESPACE DES ARCADES ) La commune de Pierrefontaine les varans est riche d’événements socio-culturels avec cette grande salle de spectacle pouvant accueillir 160 places, la Fête Foraine, LES CELTIVALIES. C’est une commune où il fait bon vivre avec de nombreux sentiers et lieux à découvrir, comme les Cascades du val, le Belvédère de la roche du prêtre, la Ferme du GAEC, le Château de Belvoir, la Grotte de la Glacière, le Val de Consolation, le DINO-ZOO, le Gouffre de Poudrey et bien d’autre… Cette commune rurale se situe aux portes du Haut-Doubs, proche de la suisse et de Besançon, à 15 min de VALDAHON, 41 min de PONTARLIER et BESANCON et 50 minutes de la frontière Suisse (Jougne). Pour toute demande de renseignements, entrez rapidement en contact avec l’agence immobilière IMMO 25 Besançon pour une visite auprès de Laurie VINCENT joignable 7/7 jours de 8h à 21h au 06.78.91.70.75, ou par mail à : laurie@immo25.fr, agent commercial RSAC de Besançon 919 710 228. Bien disponible au prix de 196000 , Honoraires à la charge Vendeur. PIERREFONTAINE-LES-VARANS – DOUBS – FRANCHE-COMTE – MAISON 4 PIECES AU CALME – TERRAIN – FRONTIERE SUISSE – VILLAGE AVEC TOUTES COMMODITES – PARKING – INVESTISSEURS – CONSTRUIRE – PROJET IMMOBILIER – PORTE DU HAUT-DOUBS – MARCHAND DE BIEN
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO FRANCE : Laurie VINCENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 919 710 228
