Une nouvelle exclusivité IMMO74 SAMOENS ! Venez visiter cet appartement à fort potentiel locatif situé à proximité immédiate du centre de SAMOENS. Au premier étage avec ascenseur, cet appartement est composé d’une salle de bain, de WC séparés, d’une chambre et d’une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse. Cette dernière est ensoleillée toute la journée grâce à une double exposition EST (fenêtre) et SUD (baie vitrée) et est prolongée par un balcon desservant également la chambre et offrant une vue panoramique sur les montagnes. Le ski-bus du domaine skiable GRAND MASSIF est à l’entrée de la copropriété et le centre du village et les commerces sont à 5min à pied. Avec cet appartement , vous bénéficierez d’une belle cave et d’une grande place de stationnement privative en sous-sol. Visite virtuelle disponible sur demande. Copropriété de 38 lots dont 16 lots d’habitation. Pas de procédure en cours. Impôts fonciers 2023 : 440€ Taxe d’habitation 2023: 742€ Charges annuelles (01/05/2022 – 30-04-2023) : 2.453€ (chauffage inclus). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour plus d’informations contactez votre conseillère Sixtine Rigot Tel: 0699398338 Mail: sixtine@immo74.fr Immatriculé au RSAC d’Annecy sous le numéro 890 283 310

Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO FRANCE : Sixtine RIGOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890 283 310
RCP MA035A20ANPM/O2