EXCLUSIVITÉ Sur les hauteurs de Samoens et à proximité du centre du village, venez visiter ce beau studio duplex à fort potentiel locatif. Situé au rez-de-jardin d’une résidence avec de beaux espaces verts, dans un environnement calme et d’une surface de plus de 28m2, il est composé d’un coin nuit avec fenêtre, d’une salle de douche, d’une mezzanine pour un espace nuit et d’une cuisine intégrée dans une belle pièce de vie. Cette dernière est prolongée par une grande terrasse privative de 28m2 et d’un jardin accessibles par une baie vitrée. Grace à l’exposition SUD, vous profiterez d’un ensoleillement maximum toute l’année et d’une vue dégagée sur les montagnes. Avec cet appartement, vous bénéficierez d’une place de stationnement et d’un casier à ski. Rafraichissement à prévoir. Copropriété de 171 lots dont 57 lots d’habitation. Pas de procédure en cours. Impôts fonciers déclarés par le propriétaire : 353 euros Charges annuelle : 1200. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour plus d’informations contactez votre conseillère Sixtine Rigot Tel: 0699398338 Mail: sixtine@immo74.fr Immatriculé au RSAC d’Annecy sous le numéro 890 283 310
Dans une copropriété de 171 lots. Aucune procédure n’est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO FRANCE : Sixtine RIGOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890 283 310
RCP MA035A20ANPM/O2
