Maison Individuelle de Standing avec Vue PanoramiqueL’agence IMMO25 Besançon vous propose de découvrir en exclusivité un bien d’exception sur la commune très prisée de Montfaucon. Cette maison contemporaine de 323 m², érigée sur 2 573 m² de terrain, a été conçue pour proposer des espaces de vie confortables.
Un havre de paix pour vivre en famille au calme et sans vis à vis. Vous profiterez d’un lever de soleil remarquable et en soirée, d’un coucher de soleil unique avec la Citadelle illuminée, visible depuis la maison et la terrasse.
Imaginez-vous dans cette superbe maison individuelle de standing, entièrement rénovée en 2024, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue panoramique à couper le souffle sur la Citadelle et Besançon. Cette propriété allie élégance et confort moderne. La symphonie des matières suffit à habiller l’espace de vie et met en valeur les volumes et les perspectives vers l’extérieur.
L’agencement sur deux niveaux offre une séparation naturelle entre les espaces de vie ou il y fait bon vivre et les espaces privés.
Découvrez un séjour spacieux de 45 m² parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, baigné de lumière grâce à ses ouvertures, offrant une sensation de fusion avec la végétation environnante. Il est épaulé par une cheminée à bois qui apporte aussi chaleur et douceur de vivre.
Exposée sud-ouest, vous profiterez également de la chaleur naturelle du soleil en hiver.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable havre pour les amateurs de gastronomie, claire et bien agencée, elle dispose d’un balcon surplombant le jardin.
La terrasse en L, accessible directement depuis la cuisine, permet de profiter facilement des repas en extérieur au plus prés de piscine.
Cette maison comprend 5 chambres confortables, un grand dressing, une salle de bains et deux salles d’eau, ainsi que trois toilettes indépendantes. Le chauffage individuel assure une température agréable en toutes saisons.
Profitez d’un jardin luxuriant et d’une terrasse pour des dîners en plein air, ou détendez-vous au bord de la piscine privée. Le terrain offrant des possibilités infinies pour aménager votre espace extérieur selon vos envies.
Le sous-sol et la cave offrent un espace supplémentaire pour le rangement ou des projets futurs. Avec deux places de stationnement intérieures et huit places extérieures, le stationnement ne sera plus un souci.
De plus, vous bénéficierez d’un espace de vie au sous sol entièrement aménagé et rénové récemment, d’une pièce de vie lumineuse, d’une salle d’eau et toilette offrant la possibilité d’être indépendant avec un accès de plain pieds.
Située dans un environnement privilégié, cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien pratique et agréable. Plusieurs commerces, écoles et loisirs sont accessibles en quelques minutes, rendant la vie ici aussi pratique que plaisante.
Une grande maison familiale, entretenue et bien pensée, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de Besançon. Piscine, espace bien-être, volumes et luminosité en font un bien complet et rare sur le secteur.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une propriété exceptionnelle, alliant charme et modernité. Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison. Xavier CORNATON au 06.35.50.37.71, Agent commercial RSAC Besançon 878399526. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 3600.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO FRANCE : Xavier CORNATON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878 399 526
Honoraires charges : Vendeur
