En exclusivité pour Immo43 Christian(EI) vous propose en plein centre de Craponne sur Arzon ,cet immeuble de 128m² habitables idéal pour investisseur ou grande famille. Celui se compose au REZ de chaussée une pièce avec un accès direct sur la rue, un WC, une dépendance avec la chaufferie et l’accès à la cave avec un puits intérieur. Au premier étage 3 pièces avec salle de bain et WC Au deuxième même configuration. Grand comble aménageable. Chauffage par chaudière à fuel. Une visite s’impose pour cette vielle maison de 1790 . DPE :Consommation énergétique G 360KWh/m²/an Gaz à effets de serre G: 113kg co²/m²/an estimation de consommation: 3610 à 4930€ par an année de référence 2021 Honoraires à charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements complémentaires Christian :07 56 13 26 18 ou christian@immo43.fr Christian Peulmeulle-Vasse RSAC Clermont Ferrand Numéro 889009286

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3610.00 et 4930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO FRANCE : Christian PEULMEULLE-VASSE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899 009 286

Honoraires charges : Vendeur