Vous êtes à la recherche d’un bien atypique spacieux au coeur de l’agglomération ? A St Julien Les Villas ,secteur coopérative, proche commerces et services, je vous propose ce loft de 218m² environ (244m² environ au sol) dans une résidence. Ce triplex à la décoration usine, se compose au rez de Chaussée, d’un grand hall d’entrée qui dessert une belle piscine intérieure 8 x 4 chauffée, utilisable toute l’année, avec toilettes à proximité. L’escalier dessert un espace bureau en mezzanine et l’accès à la partie habitation. Celle-ci se compose d’une entrée avec une buanderie – WC et d’une salle d’eau avec douche à l’italienne. La pièce de vie dispose d’un salon-séjour en L de 55m environ avec parquet chêne massif type pont bateau du plus bel effet, cet espace est complété par une cuisine aménagée et équipée, séparée par une verrière et d’un grand balcon terrasse d’une dizaine de m². Ce niveau dispose en plus d’une suite parentale avec chambre, grand dressing et salle d’eau – wc. Le 3ème niveau dispose de 2 chambres mansardées dont une très grande (60m² environ) en 2 parties, une salle de jeux et un espace nuit avec placards intégrés. L’extérieur dispose d’un parking en enrobé neuf pour 3 voitures donnant accès de plain pied au rdc. Travaux récents effectués: électricité, peintures intérieures et extérieures, cour. Votre prochain coup de coeur n’attend que vous….

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO FRANCE : Robert BERGERAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 492 353 859

Honoraires charges : Vendeur