À vendre – Maison-appartement avec toit-terrasse, jardin privatif et ponton à Cogolin
Située dans une copropriété de Cogolin, cette maison construite en 1965, rénovée une première fois en 2007, offre aujourd’hui un beau potentiel d’aménagement pour qui saura lui redonner tout son éclat.
Avec ses 126,75 m² habitables, elle se compose de 6 pièces, dont :
Un vaste séjour lumineux,
Une cuisine indépendante,
4 chambres,
3 salles de bains, et 1 salle de douche dont trois suite parentale.
L’ensemble est à rafraîchir : la décoration, les salles de bains et la cuisine nécessitent des travaux pour être remis au goût du jour.
À l’extérieur, vous profiterez d’un toit-terrasse baigné de soleil ainsi que d’un jardin privatif. La maison bénéficie également d’un accès à un ponton privatif, idéal pour amarrer un bateau et profiter du charme de la vie maritime.
Le bien est vendu non meublé et fait partie d’une copropriété conviviale.
Un bien rare par son emplacement et son potentiel, offrant la possibilité de créer un lieu de vie unique à Cogolin.
Situé à proximité de toutes les commodités, vous pourrez accéder facilement à plusieurs restaurants à 5 min à pied, plusieurs commerces à 10 min à pied, plusieurs parcs et jardins à 10 min en voiture, un hôpital à 5 min en voiture, plusieurs médecins généralistes à 5 min en voiture, plusieurs crèches à 10 min en voiture, une maternelle, une école élémentaire et un collège à 5 min en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans cet maison en copropriété spacieux et lumineux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser-vous séduire par ce bien d’exception.
Votre conseiller IMMO FRANCE : Sixtine RIGOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890283310 RCP MA035A20ANPM/O2

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2015 : 958.82 €. Date de réalisation du DPE : 05-09-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO FRANCE : Emma JACQUIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 922 515 689
RCP MA035A20ANPM/O2

Honoraires charges : Vendeur