A 10 minutes de Brienne le château, venez découvrir dans le calme village de Braux, cette longère de 108m² environ ainsi que ses annexes (garage et grenier) sur une belle parcelle de terrain de plus de 3000m².

Une grande entrée avec placard, distribue quatre pièces principales à agencer à votre convenance, actuellement une pièce de 27m² qui faisait office de pièce à vivre avec cuisine, ainsi qu’un salon de 20m² environ, une chambre de 18m² et une de 12m² environ, une salle de bain et un WC, une cave.

Un garage et un petit atelier complètent le rez-de-chaussée et un grenier dispose du volume nécessaire pour être exploité et aménagé.

Les huisseries sont en PVC, le chauffage actuel est au fioul.

L’assainissement individuel est récent et conforme aux normes actuelles.

Ce bien nécessite une certaine rénovation, mise à niveau des isolants et équipements en priorité.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3400.00 € et 4630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO FRANCE : Alexandre MOISON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 811475300

Honoraires charges : Vendeur