Avis aux pêcheurs, aux amoureux de la nature et aux capitaines d’eau douce ! Il est des lieux qui semblent attendre une nouvelle histoire, et cette demeure de caractère datant des années 1800 en fait partie. Bien plus qu’une simple maison, c’est la promesse d’une vie différente, rythmée par le cours paisible de la Saône. Imaginez vos matinées, bercées par la quiétude des berges et la lumière se reflétant sur l’eau. Ici, l’appel de la rivière est immédiat, vous invitant à décider si la journée sera consacrée à la pêche, à une balade à vélo ou simplement à la contemplation depuis votre jardin.
C’est un véritable art de vivre que propose cette propriété, nichée au cœur du village authentique de Savoyeux. Pour les passionnés de pêche, il suffit de traverser le chemin pour trouver un poste de prédilection et s’adonner à leur passion en quelques instants. Pour les amoureux de la nature, le secteur est un écrin de verdure où les chemins de halage et la fameuse Voie Bleue invitent à d’infinies randonnées. Les plaisanciers, quant à eux, apprécieront la proximité du Port de Plaisance, qui ancre Savoyeux comme une étape de charme du tourisme fluvial, sans jamais troubler la tranquillité des lieux. Le village lui-même, avec son tunnel fluvial unique, offre un cadre de vie paisible, à la fois retiré du monde et proche des commodités de villes de caractère.
Érigée sur un terrain de 6 ares, cette bâtisse spacieuse de 250 m² a traversé les siècles et n’attend que votre vision pour entamer sa renaissance. La structure, saine et robuste, a déjà bénéficié d’améliorations majeures et rassurantes, avec une toiture en bon état et des fenêtres neuves en double vitrage. L’intérieur, quant à lui, est à rénover entièrement. Ce volume généreux se présente comme une toile blanche à façonner pour créer la maison de vos rêves ou pour concrétiser un projet d’investissement judicieux. En effet, sa configuration se prête idéalement à la création de trois appartements indépendants, une opportunité stratégique dans ce secteur attractif. Complétée par des dépendances, une cave, un garage et des places de parking extérieur, la propriété allie le charme de l’ancien à un potentiel immense.
C’est une opportunité rare d’allier le cachet de l’histoire, la liberté de la création et un cadre de vie exceptionnel. Une visite s’impose, non pas seulement pour voir, mais pour ressentir le potentiel et l’âme de ce lieu unique.
Ce bien a retenu votre attention ? Je serais ravi de répondre à toutes vos questions et de vous le faire découvrir. N’attendez plus pour planifier votre visite ! Damien JANNIN IMMO 25 Besançon 06 48 97 68 27 damien@immo25.fr Au plaisir de vous rencontrer.
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