À vendre – BIEN RARE ! Appartement T2 de 49.08 m² avec jardin, garage et parkings – Saône
Situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de seulement 3 appartements, ce T2 de 50 m² offre un cadre de vie calme et privilégié avec de très faibles charges de copropriété : 168,07 € par an seulement (syndic bénévole et assurance du bâtiment uniquement).

L’appartement se compose :
d’une pièce de vie avec cuisine ouverte,
d’une chambre,
d’une salle d’eau avec douche, meuble vasque et rangements,
d’une terrasse abritée.
À l’extérieur, vous profiterez d’un rez-de-jardin privatif d’environ 100 m² entièrement clôturé.

Le bien dispose également :
de double vitrage,
d’une chaudière électrique,
d’un garage,
d’un local de rangement,
de 2 places de parking extérieures.
Un bien rare sur le secteur grâce à ses extérieurs, ses annexes et ses faibles charges.

À visiter sans tarder !

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 168 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1570.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires charges : Vendeur