Sous compromis : L’agence IMMO 90 BELFORT – GROUPE IMMO FRANCE vous propose à la vente et EN EXCLUSIVITE sur la commune d’HERICOURT, cette jolie maison mitoyenne datant de 1929 à rénover.
Edifiée sur une parcelle de terrain de 6 ares 36 centiares, elle est composée comme suit :
– Au rez-de-chaussée : entrée par véranda, couloir desservant une cuisine indépendante nue, un séjour (possibilité d’ouvrir la cloison), une salle de bains en demi-niveau inférieur, un WC indépendant en demi-niveau supérieur ;
– A l’étage, dégagement, deux grandes chambres, un bureau (ou petite chambre)
Le tout pour une surface habitable de 81 m² environ.
– Sous-sol avec cave, buanderie et chaufferie (deux chaudières : bois datant de 2024 et gaz de ville ancienne)
Toiture tuiles béton (en bon état)
Fenêtres double-vitrage PVC
Taxe foncière : 521 €
Travaux à prévoir (cuisine à équiper, salle de bains à rénover, sols, murs, isolation)
IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF (déficit foncier).
Pour la visiter, nous contacter en indiquant la réf 2764

Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller IMMO FRANCE : Fabienne GODET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 500 264 593

Honoraires charges : Vendeur