L’agence IMMO 90 BELFORT – GROUPE IMMO FRANCE vous propose à la vente ce joli pavillon de plain-pied surélevé sur sous-sol complet datant de 1974 et situé sur l’axe Alsace dans le village recherché d’ANGEOT.
Entièrement rénovée avec gout et matériaux de qualité, le bien est composé comme suit :
– entrée/dégagement desservant une belle cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, couloir, salle d’eau équipée avec meuble vasque, douche à l’italienne et WC suspendu, trois chambres,
Surface de 82 m² habitables avec en plus, un sous-sol complet de 87 m² environ avec cellier, buanderie, une pièce à utiliser selon vos besoins, une salle d’eau avec WC, un immense garage de 54 m² avec porte de garage TRYBA motorisée neuve.
Fenetres double-vitrage PVC
Chauffage mixte avec un poele à bois neuf (tubé) et des radiateurs électriques dernière génération
Cumulus pour la production d’eau chaude, neuf également
Bonne isolation : DPE D et B
SES ATOUTS : très belles prestations, plain-pied, secteur recherché axe Alsace, aucun travaux, vous posez vos meubles !
Pour la visiter, nous contacter en indiquant la réf 2691

Honoraires inclus de 5.1% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1304.00 et 1766.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO FRANCE : Fabienne GODET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 500 264 593

Honoraires charges : Acquéreur