T4 Duplex lumineux de 100,34 m² – Terrasse 15 m² – Garage + stationnement – Petite copropriété
Dans un environnement calme et recherché, découvrez ce magnifique T4 en duplex de 100,34 m², exposé sud-est, offrant une luminosité exceptionnelle au sein d’une petite copropriété intimiste de seulement 5 appartements.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste séjour de 32 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, ouvert sur un bel espace salon / salle à manger convivial et chaleureux.Le rez-de-chaussée comprend également une élégante salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bains et d’un second WC, idéal pour la vie de famille.
À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse de 15 m², parfaite pour vos repas en plein air et moments de détente aux beaux jours.
Les + du bien :✔ Chauffage individuel au gaz✔ Faibles charges : 80 €/mois✔ Taxe foncière : 1 300 €✔ 1 garage fermé + 1 place de stationnement extérieure✔ École à 5 min à pied✔ Proche commerces et gare
Visite virtuelle disponible sur demande.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1472.00 € et 1992.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires charges : Vendeur
