Appartement T3 avec terrasse et jardin – Un cocon pour la nouvelle année

À l’approche des fêtes, découvrez ce superbe appartement T3 de 78 m², situé dans un immeuble de standing rénové en 2021, offrant confort, modernité et sérénité dans la commune du Gratteris.

La pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée invite à la convivialité. Côté nuit, deux chambres confortables, une salle d’eau moderne et un WC indépendant complètent cet appartement en excellent état. Le double vitrage PVC et le chauffage individuel assurent un confort optimal au quotidien.

À l’extérieur, profitez d’une terrasse de 15 m² et d’un jardin privatif de 135 m², avec une vue dégagée sur la campagne : un véritable havre de paix pour se détendre en toute saison. Conforme PMR et éligible à la fibre, ce bien allie praticité et modernité.

Idéalement situé aux Gratteris, à proximité de Mamirolle, Saône et de la double voie Besançon–Pontarlier, vous bénéficiez du calme tout en restant proche des commodités.

Un lieu parfait pour commencer l’année dans un cadre paisible et verdoyant.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 803.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO FRANCE : Delphine CLAUDIO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 828 044 545

Honoraires charges : Vendeur