Votre agence IMMO 66 vous propose cette magnifique Maison de Maître entièrement rénovée, située au cœur du centre historique d’Ille-sur-Têt.
Édifiée en 1846, cette demeure de caractère allie parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne grâce à une rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité : électricité, plomberie, assainissement, isolation, menuiseries, façade, cuisines et salles d’eau entièrement refaits.
Vous serez séduits par ses beaux volumes, ses hauts plafonds, ses carreaux de ciment, ses cheminées en marbre et sa luminosité exceptionnelle.
La maison offre :
3 salons spacieux dont un de plus de 33 m²
Une salle à manger de 39,54 m²
Une cuisine indépendante équipée de 11 m²
3 grandes chambres climatisées (21 m², 32 m² et 21,5 m²)
3 salles d’eau modernes
Un bureau, une salle de lecture, une salle de détente et une salle de jeux
À l’extérieur, vous profiterez d’un patio de 100 m², d’un atelier de 19,5 m² ainsi que d’une dépendance sur deux niveaux de 65 m² pouvant accueillir un appartement indépendant ou un projet de chambres d’hôtes.
Climatisation réversible dans toutes les pièces.
DPE : C
GES : A
Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 3 830 € et 5 820 €.
Prix : 399 000 € FAI – Honoraires à la charge du vendeur.
Pour plus d’informations, contactez Camille PILLERI au 06 98 55 91 58.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3830.00 et 5820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO FRANCE : Camille PILLERI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 908 417 108

Honoraires charges : Vendeur