Maison individuelle rénovée – 2 chambres – Sous-sol – Combles aménageables – Terrain 700 m²
Naisey-les-Granges – Proche RN57 AXE Besançon – Morteau
EN EXCLUSIVITÉ – Votre agence IMMO25 ORNANS vous propose à la vente :
Une maison individuelle, rénovée en 2025, prête à habiter, située dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des axes principaux (RN57, Saône, Mamirolle, Nancray, Tarcenay, Valdahon).
– 66 m² habitables + sous-sol complet de 70 m² + combles aménageables : environ 70 m² au sol (40 m² loi Carrez)
– Terrain plat et clôturé de 700 m²
Elle se compose de :
– Une pièce de vie lumineuse avec accès balcon
– Une cuisine aménagée et équipée récente
– 2 chambres avec rangements / dressing
– Une Salle de bain neuve
– WC séparés
Environ 50 000 € de travaux réalisés depuis 2014 (dossier factures disponibles)
– Isolation intérieure (2025)
– Électricité conforme (2025)
– Chauffage central par chaudière à granulés avec grand silo (économique et écologique) seulement 1 200€ à l’année !
– Sous-sol pratique garage, atelier ou stockage
Maison idéale pour premier achat, couple ou projet évolutif.
Situation optimale entre campagne, axes rapides et pôles économiques attrayants ; parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A visiter sans tarder, disponible immédiatement !
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Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO FRANCE : Gérald CLAUDE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911 235 844
Honoraires charges : Vendeur
