Située à Bannans, charmant village du Haut-Doubs,
ce bien rare offre 6 pièces dont 4 chambres lumineuses dont 1 suite parentale, un grand salon cathédrale , une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie d’une surface d’environ 100m² avec un sol béton ciré, 1 salle d’eau avec 3 vasques, et une baignoire dans la suite parentale avec dressing . Espace de jeux, dressing, cellier, débarra, atelier et garage viennent compléter l’agrément du bien.
Confort et performance énergétique:
Toiture et ferblanteries neuves
Poêle à granulés récent (photos et facture à l’appui)
Menuiseries neuves ou récentes avec volets roulants solaires (pièces justificatives disponibles)
Ventilation mécanique type VMC
Des extérieurs fonctionnels et agréables:
Grande terrasse
Grand garage avec porte sectionnelle motorisée
Cour privative.
Aucun gros oeuvre à prévoir, seuls quelques travaux de finition ou d’aménagement restent à réaliser selon vos goûts.
Structure de copropriété sans parties communes intérieures et sans vis-à-vis
Analyse du DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) :
Le DPE actuel, réalisé en 2023, classe le bien en catégorie C, ce qui est excellent et correspond à une consommation énergétique raisonnable pour une maison de cette surface. Depuis, des améliorations ont été apportées (chauffage à granulés, toiture, menuiseries).
Un nouveau DPE pourrait potentiellement améliorer la note énergétique.
Parfaite pour une résidence principale spacieuse, cette maison s’adresse à ceux qui recherchent un bien atypique et prêt à vivre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Copropriété de 21 lots
Charges annuelles : 1050 euros.
Julien DELAVALLADE (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 883758633 – Besançon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétiques : 150 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 4 kg C02/m² an
