Duplex meublé en plein coeur d’Ornans, idéal investisseur ou premier achat.
A Ornans, en plein centre-ville, perché au 3ème et dernier étage d’une copropriété pleine de caractère, ce T2 en duplex ne manque pas de charme, ni d’arguments pour vous séduire.
Avec ses 32 m² loi Carrez (et 42 m² au sol), ce cocon entièrement refait en 2020 offre un savant mélange de modernité et d’histoire. Il est vendu meublé et entièrement équipé, prêt à accueillir un locataire ou un nouveau propriétaire sans aucun travaux à prévoir.
Et parlons-en, de l’histoire : cette copropriété, ancien bâtiment classé, n’est autre que l’ancienne gendarmerie d’Ornans. Les celliers situés au rez-de-chaussée ont été aménagés dans les anciennes cellules de dégrisement ! Une touche insolite qui ne laisse personne indifférent.
Petit plus qui fait toute la différence : les parties communes sont en cours de finition, avec les derniers travaux portant sur les plafonds. De quoi profiter d’un cadre soigné, sans mauvaises surprises.
Vous cherchez à investir ? L’appartement était loué 600 euros/mois, offrant une rentabilité de 6%. Un bon rapport qualité/prix au coeur d’un secteur recherché.
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots: 37
Une visite, et vous comprendrez pourquoi c’est un vrai coup de coeur. Contactez rapidement votre conseillère Immo25 afin d’organiser une visite.
Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 572 euros.
Delphine CLAUDIO (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 828 044 545 – .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétiques : 334 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 10 kg C02/m² an
