Besançon
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Sous compromis : À vendre : Appartement T4 dans la résidence Le PANORAMIQUE – Rue Midol Nous vous proposons a la vente un charmant appartement T4 de 75 m², actuellement loué depuis le 07 octobre 2017 à un locataire sérieux, fiable et bon payeur. Situé au 1er étage d’un immeuble de 1969, cet appartement est très bien entretenu et offre un cadre de vie agréable à deux pas de la ville. Prix : 527 hors charges + 200 de charges Charges comprenant : eau chaude, chauffage gaz collectif, poubelles, assurances copropriété et syndicat. Détails de l’appartement : – Balcon : 4 m² avec vue sur le parc de la copropriété – Grenier : 8 m² – Cave : 6 m² – Parquet massif dans toutes les pièces sauf la salle de bain et les WC indépendants – Cuisine : Propre, blanche et semi-équipée – Système de ventilation : VMC colonnaire dans les WC et salle de bain, avec fenêtre pour une aération optimale – Fenêtres : Double vitrage PVC 4-16-4, assurant une bonne isolation – DPE correct : en D, avec un index sur chaque radiateur pour maîtriser vos dépenses énergétiques – Récemment isolé : Mur Ouest pour améliorer le DPE Équipements de la copropriété : – Syndicat fiable géré par le Cabinet Benoit – Bâtiment équipé de la fibre optique – Stationnement : Places de parking libres à l’extérieur, disponibles en permanence Cet appartement est idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d’un revenu locatif stable. ____________________________________________________________________ PRIX 108 800 euros HAI ____________________________________________________________________ Mandat N 2118 DPE/ D GES / E Estimation des couts annuels d’énergie du logement entre ? 1110 et 1550 , année référence 2021 Visite possible le vendredi toute la journée A très vite pour une visite Raphaël JEAMBRUN 0768082415 raphael@immo25.fr RSAC : 915 391 783 Agent commercial /Agence IMMO 25 13 Quai de Strasbourg 25000 BESANCON CPI 25012018000034638
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO FRANCE : Raphaël JEAMBRUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 915 391 783
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétiques : 187 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 40 kg C02/m² an
